Pauwenstraat 21 Op rustige locatie in de karakteristieke en zeer gewilde wijk "klein Rome" ligt deze sfeervolle ruime hoekwoning (120m²). De woning is gebouwd rond 1925 en staat op een voor deze wijk groot perceel van 262m² BEGANE GROND Entree, hal, trapkast, garderobe en toilet. Voorts de woonkamer en-suite met schuifdeuren met glas in lood en vaste boekenkasten. Aan de achterzijde de woon-/eetkamer met half open functionele keuken met aan 2 zijden werkruimte. Vanuit de keuken heeft men via een vast trap toegang tot de kelder. Openslaande deuren geven toegang tot de grote groene achtertuin met veel privacy, stenen en houten berging en achterom. EERSTE VERDIEPING Overloop met aan de voorzijde één grote slaapkamer (11m²), één kleinere slaap-/werkkamer (5m²) en aan de tuinzijde de tweede grote slaapkamer (13m²) en de badkamer welke is uitgevoerd met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar ruime (open) zolderkamer met velux dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 120m² BBMI-gemeten > Karakteristieke Hoekwoning > 4 slaap-/werkkamers > Ruim perceel (262m²) met heerlijke besloten voor- en achtertuin € 459.500 k.k.