Ruysdaellaan 49

Ruysdaellaan 49

Aan prachtige boomrijke en rustige laan gelegen, royale 30-er jaren 2-onder-1-kap woning met vrijstaande stenen garage, ruime oprit voor meerdere auto’s en zonnige voor- en achtertuin op een perceel van 285 m². LOCATIE: De woning is gelegen in het gewilde Schilderskwartier in Hilversum Zuid. Op loopafstand van ‘De Fabritiusschool’, de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstel, NS-station Hilversum-Sportpark en de Hoorneboegse Heide. Met de auto bent U binnen 1 minuut op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam. INDELING: Begane grond: Entree, ruime hal met toegang tot de kelder. Toiletruimte met fontein. Openslaande deuren naar de woonkamer met houtkachel en deur naar de tuin. Woonkeuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat, vanuit de keuken een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vide en toiletruimte met prachtige glas en loodramen! Badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en tweede wastafel. Drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en heeft de ouderslaapkamer openslaande deuren naar het balkon, aan de voorzijde heeft de derde slaapkamer ook toegang tot een balkon. Tweede verdieping: Vaste trap naar ruimte zolderverdieping, overloop met berging en C.V.- opstelplaats, vierde slaapkamer met dakkapel en vaste kast. Werkkamer en veel bergruimte. TUIN: Royale, zonnige voortuin (zuidwesten). Diepe achtertuin (10 meter) waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Garage/berging. Een keurig onderhouden en charmante helft van dubbele woning in een zeer gewilde woonomgeving. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden en instapklare 2-onder-1-kapwoning met parkeerplaats en garage; - Gelegen in het gewilde Schilderskwartier nabij de Gijsbrecht van Amstelstraat; - Originele details zoals o.a. paneeldeuren en glasinlood; - Zeer kindvriendelijke woonomgeving; - Centrum van Hilversum op circa 5 minuten fietsafstand; - Bouwjaar 1927; - Woonoppervlakte circa 156 m2; - Inhoud woning circa 545 m3; - Perceelgrootte 285 m2. € 945.000 k.k.