Indeling begane grond; Entree, vestibule met toiletruimte (vrij hangend toilet met fontein) en gang met trapopgang naar de eerste verdieping, kleine bergruimte en kelderkast met groepenkast. Vervolgens een woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde. Ten slotte een half open keuken voorzien van een koel-vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, elektrische close in boiler. vaatwasser en deur naar de bijkeuken/berging met wasmachine-/droger opstelling en deur naar de patio. Indeling eerste verdieping; Overloop met afgesloten eenvoudige trapopgang naar de zolderverdieping. Vervolgens 3 in grootte variërende slaapkamers. Tenslotte een badkamer met inloopdouche, vrij hangend toilet en wastafelmeubel. Indeling zolderverdieping; open zolderruimte met dakraam en cv-ketel opstelling. Aanvullende informatie/bijzonderheden; Deze tussenwoning uit circa 1931 verkeert in een redelijke tot goede staat van afwerking/onderhoud en is onder andere voorzien van dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen. De verwarming en warm water voorziening worden verzorgd door een Nefit economy vr combiketel (bouwjaar 2002). De elektrische installatie (groepenkast) bestaat uit 6 groepen en 1 aardlekschakelaar. De oplevering/aanvaarding is in overleg met de verkopers. De oppervlakte van deze woning is "exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie". Deze meetinstructie is gebaseerd op "meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580". Hierbij is onder andere alles lager dan 1.50 meter buiten beschouwing gelaten. Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 84,5 m² en een gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte(n) van 5,86 m² (zolder). € 325.000 k.k.