Pauwenstraat 20

Pauwenstraat 20

bouwjaar 1906 architect E. Hogervorst INDELING Begane grond: Hal met meterkast, garderobe en trapopgang. Lichte ruime woon-/eetkamer met hoog plafond (3,05m) en fraaie parketvloer. De woonkamer beschikt over een vaste kast en een bergkast welke in gebruik is als 'werkplek' en openslaande deuren naar de achtertuin. De houtkachel wordt ter overname aangeboden. Aangrenzend een half open keuken met diverse inbouwapparatuur en luik naar de kelder. Bijkeuken met modern toilet en opstelling voor wasapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en deur naar het keukendak, 3 in grootte variërende slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet. Zolderverdieping: Vlizotrap naar ruime bergzolder (niet meegeteld in de woonoppervlakte), nokhoogte 1,82m, cv-opstelling. Buiten: Voor- en ruime achtertuin op het zuidwesten waar u de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. De schuur is voorzien van elektra en heeft een doorgang naar het achterom, een kleine opbergschuur en aangebouwde overkapping. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1906 - Woonoppervlakte 94,10 m2 (volgens meetinstructie NVM) - Zolderverdieping 8,52 m2, nokhoogte 1,82 m - Schuur 10,2 m2 en schuurtje 1,96 m2 - Bruto inhoud 403 m3 - Perceeloppervlakte 134 m2 - Meterkast met 7 automaat groepen met aardlekbeveiliging en krachtstroomgroep voor de schuur - Nefit HR cv-combiketel 2011, jaarlijks onderhouden - Volledig voorzien van dubbele beglazing op de voordeur na - Definitief energielabel F geldig tot 28-02-2026, onbekend of dit label nog past bij de huidige situatie - Buitenschilderwerk zomer 2021 uitgevoerd € 400.000 k.k.