Van Beuningenstraat 40

Van Beuningenstraat…

Bouwjaar 1937 Indeling: Begane grond: Vestibule met garderoberuimte, glas-in-lood deur naar hal met trapopgang, trapkast en moderne toiletruimte. Woonkamer met eiken parketvloer, sfeervolle erker en open haard. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad en uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, close-in boiler en afwasmachine. Vanuit de keuken kunt u via een overkapping de tuin en de vrijstaande stenen berging bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. Moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Vanuit de badkamer toegang naar het tweede balkon op het westen. Separate toiletruimte. Tweede verdieping: Overloop met opstelling cv-ketel en aansluiting voor wasmachine. Vlizotrap naar bergvliering. Vierde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, vijfde slaapkamer aan de voorzijde met dakraam. De voor- en achtertuin zijn ontworpen en met zorg aangelegd door een tuinarchitect en voorzien van een rijk scala aan vaste planten Tot in de late avonduurtjes kunt u genieten van de avondzon; de tuin heeft een gunstige ligging op het westen en is bereikbaar via een achterom. Overige wetenswaardigheden: - Nieuwe keuken 2015 met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur - Badkamer en toilet 2018. - Zinken goten aan voor- en achterzijde vernieuwd in 2012. - Dakbedekking dakkapel en berging vervangen in 2016. - Traprenovatie 2015 (eiken trapbekleding trap naar eerste verdieping). - Vloerafwerking: parket begane grond, laminaat verdiepingen. - Wandafwerking: stucwerk/ behang.