bouwjaar 1899 Indeling: Begane grond: - hal met vestibule en trapopgang - woon- eetkamer met grote schouw (gashaard) en trapkast met aansluiting elektra - eenvoudige keuken (uitbouw) met toegang tot een kelder - royale bijkeuken met toilet, stookruimte (c.v. ketel) en wasmachine aansluiting - toegang tot een breed uitlopende achtertuin op het zuiden, welke doorloopt achter het buurperceel, met poort naar de Kerklaan en eenvoudige schuur met pannen dak 1e Verdieping: - overloop - ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot plat dak van de bijkeuken - 2e slaapkamers met vaste kast aan de voorzijde - royale doch eenvoudige badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel - in de overloop zit een luik naar de bergzolder Bijzonderheden: - Bij serieuze belangstelling is er een recent vervaardigd bouwkundig rapport beschikbaar - Elektra; 5 groepen (smeltzekeringen) - Gas c.v.; Vaillant ECO-TEC plus HR combiketel, bouwjaar vermoedelijk ca. 2013 - De gehele c.v. installatie is vermoedelijk in 2013 aangelegd en modern - Een "niet bewoningsclausule" en "ouderdomsclausule" zal worden opgenomen in de koopakte - Isolatievoorzieningen; Enig isolatieglas. Voorts geen isolatievormen Woonoppervlakte : 105 m² Perceeloppervlakte : 159 m² Inhoud : 418 m³ Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) : 8.4 m² Externe bergruimte (schuur) : 6 m² Overige inpandige ruimte (kelder/vleiring) : 8 m² Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)