Rossinilaan 9

Rossinilaan  9

Villa 't Heem ligt in de lommerrijke wijk Kannesheuvelpark op Trompenberg en is zonder twijfel één van de mooiste villa's van Hilversum. 't Heem werd in 1912 gebouwd, naar een ontwerp van de Gooische architect Everwijn Verschuyl. Interieurontwerper Marcel Wolterinck transformeerde de imposante residentie enkele jaren geleden in een intiem en uiterst comfortabel familiehuis, waarin historische grandeur hand in hand gaat met een exclusieve woonsfeer. Het Kannesheuvelpark is een enclave van rust op korte afstand van een levendige stad. Brede, statige lanen en slingerweggetjes geflankeerd door fraaie villa's. Eeuwenoude bomen, bloeiende rododendrons, bermen van gras. Enerzijds bevindt zich het kloppend hart van Hilversum, met fraaie boulevards, gezellige winkelstraten en talloze restaurants, bistro's en gezellige cafeetjes. Anderzijds, op slechts enkele kilometers afstand, de internationale school, het Mediapark, de opnamestudio's en kantoorvilla's van de publieke omroepen en commerciële zenders. Maar ook het mondaine winkeldorp Laren en het Spiegel in Bussum zijn gemakkelijk bereikbaar. Comfortabel gezinshuis Begane grond: In de centrale hal valt het oog direct op de marmeren schouw, de fraaie lambriseringen en het imposante trappenhuis met glas in lood vensters en erkers met vensterbanken, de zogenaamde baywindows, typerend voor de Engelse landhuisstijl. Dat geldt ook voor de indeling van de villa, het huis vormt zich rond een centrale hal. 't Heem is een imposante villa, maar door de uitgekiende indeling en de afmetingen van de individuele ruimtes is er geborgenheid en voel je je nergens verloren. Een aspect dat door de aanpak van Marcel Wolterinck nog verder wordt versterkt. De villa bevat prachtige, originele details. Op veel plaatsen in het huis zijn op maat gemaakte kasten geïntegreerd in het originele interieur. 'Een niet alledaagse manier om oud en nieuw harmonieus met elkaar te combineren. Vanuit de hal zijn de bibliotheek annex televisiekamer toegankelijk, de sfeervolle woonkamer aan de achterzijde van het huis, met en suite de tuinkamer en de eetkamer. Rechts van de entree bevindt zich de prachtige woonkeuken, met een bijkeuken en een kelder. De keuken is ook van buitenaf bereikbaar door middel van een aparte ingang in een fraai portaaltje. Eerste verdieping: Ook op de verdieping biedt de villa een zee aan ruimte. De master-bedroom heeft een kleedkamer en een magnifieke badkamer. Alle badkamers en sanitaire voorzieningen in huis zijn in stijl vernieuwd. Op deze verdieping zijn bovendien twee werkkamers en een fitnessroom. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst vier zeer ruime slaapkamers met twee badkamers en er is een grote zolderverdieping met fraai balkenplafond en toegang tot het schitterende uitkijktorentje, in het midden van de villa op het dak. Hier vandaan heeft u een weids uitzicht over het Gooi en, als hoge bomen het zicht niet zouden belemmeren, op heldere, winterse dagen zelfs tot aan het Gooimeer. Hetgeen exact de bedoeling was van de man die 't Heem in 1912 liet bouwen: hij wilde vanuit zijn huis de zee zien. Kelder: De kelder bestaat uit een stahoge provisieruimte, een technische ruimte (waarin de diverse installaties zich bevinden, zoals de c.v.-installatie en de boiler) en een aparte wijnkelder. Tuin: De zeer fraai aangelegde tuin ligt rondom de villa. Er zijn diverse terrassen en gazons, waar u heerlijk kunt resideren. De tuin biedt zeer veel privacy en op het terras aan de woonkamer voelt het alsof u op u vakantiebestemming bent. De Rossinilaan ligt ook nog eens in het rustige gedeelte van de wijk zonder doorgaand verkeer. En de diepe tuin is zo gesitueerd dat je nauwelijks het idee hebt dat er buren zijn. Garage: De garage biedt ruimte voor tenminste één auto.