Vaartweg 202

Vaartweg 202

HISTORIE  Het bouwjaar van de woonboerderij is 1937. Vroeger diende de boerderij als koeienstal en wagenschuur en vanaf 1970 als bezoekerscentrum en educatieruimte voor Natuurmonumenten. Sinds 1994 is het pand in gebruik als woning door de huidige eigenaar. De grond is in eigendom van Natuurmonumenten, waarvoor een erfpachtcanon wordt betaald.  INDELING  Begane grond: centrale entree, ruime hal met meterkast, garderoberuimte en toilet. Badkamer met ligbad, separate douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Aan de linkerzijde bevindt zich de zeer ruime en sfeervolle woonkeuken met balkenplafond en ramen met roedeverdeling die uitzicht bieden op het groen. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en (losse) koelkast. Er is een gezellige eetbar, veel bergruimte en een kast met de cv-ketel (Nefit Topline). Vanuit de keuken bereikt u een grote eet-/werkkamer met openslaande deuren naar het grote terras en de tuin.  Het grootste gedeelte van de woning is aan de rechterzijde van de centrale entree gesitueerd. De bijzondere living was vroeger de koeienstal, en dit is nog zichtbaar doordat de oude balken bewaard zijn gebleven. In de voormalige mestputten zijn thans in gebruik als convectorput. De woonkamer heeft veel ramen, toegang tot het terras en een heerlijke houtkachel/haard. Het plafond is deels open gelaten, waardoor een bijzonder ruimtelijk effect is ontstaan.  Vanuit de living bereikt u een grote ruimte die momenteel als praktijk aan huis wordt gebruikt en beschikt over een eigen ingang. Ook hier is het plafond deels open gelaten waardoor veel ruimte en een vide is gecreëerd. Er is een toilet en klein keukenblok met kookplaat en koelkast in de (praktijk)ruimte aanwezig. Ideaal als u kantoor of praktijk aan huis wenst! Het is echter ook mogelijk om deze ruimte te splitsen in meerdere (slaap)kamers.  Achter deze praktijkruimte is nog een complete extra woonruimte aanwezig, die tevens een eigen ingang heeft. Deze woonruimte beschikt over een woon-/eetkamer, een keuken, badkamer met douche, watafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine, meterkast en cv-ruimte (Remeha Tzerra). Meerdere deuren geven toegang tot een privacy biedend, groot terras en zijtuin. Op de verdieping is nog een ruime en sfeervolle slaapkamer aanwezig.  De verdieping van het ‘hoofdhuis’ telt een grote ‘walk through closet’ met aan weerszijden een kastenwand, een werkruimte, twee slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en toilet en bijzonder veel kast- en bergruimte. De vides bieden speel- en bergruimte en een leuk uitzicht op de living.  PERCEEL  Het schitterende perceel is maar liefst 1360 m2 groot en de tuin is gesitueerd rondom de woning, zodat er altijd een plekje in de zon of schaduw gevonden kan worden. Door de grootte van het perceel, de privacy en de unieke ligging in het Corversbos kunt u hier uitstekend tot rust komen na een drukke dag op een van de terrassen of bij minder warm weer onder de veranda. Vanuit de voordeur kunt u heerlijke wandel- of fietstochten maken door de bossen van Natuurmonumenten!